Fazantweg 5

Bequem und bezahlbar wohnen

Suchen Sie nach einem schönen (Einfamilien-)Haus mit ausreichend Platz, eigenem Garten und gemütlicher Nachbarschaft? Dann ist diese Zwischenwohnung in der Fazantweg in Havelte genau das Richtige für Sie!
Vier Schlafzimmer, ein abgeschlossener Garten mit Hinterhof und alles, was du benötigst, ist zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Ob du Anfänger bist, mit jemandem zusammenwohnst oder ein junges Familien hast – dieses Haus passt zu deinem Leben.
Sie wohnen im lebendigen Viertel De Meerkamp, nahe sowohl der Natur als auch dem Stadtzentrum.
Klingt gut? Rufen Sie schnell an, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Hier bekommst du das Beste aus zwei Welten: Du spazierst so in den Waterbolkpark oder das Holtingerveld, um eine frische Nase zu haben. Und gleichzeitig bist du auch so nah bei der Supermarktkette, Schule, Sportclub oder deinem Lieblingskaffee-Laden.
Eine gemütliche Nachbarschaft, nette Nachbarn und alles in greifbarer Nähe.

* Baujahr: 1985
* Grundstücksfläche: 128 m²
* Wohnfläche: 96 m²
* Inhalt: 364 m³
* Anzahl der Schlafzimmer: 4

Erdgeschoss:
Sie betreten den Flur mit Platz für Jacken, Schuhe und dem Messkasten. Durch zur Wohnzimmer, wo das Licht von allen Seiten hereinströmt. Die straffe Eichen-Laminatboden und großen Fenster machen es zu einem schönen Ort für eine gemütliche Sitznische und einen großen Esstisch – denken Sie: Abendessen, Spielabende, Cocktails mit Freunden.
Die Küche ist praktisch und vollständig ausgestattet: viel Schrankraum und Einbauküchengeräte wie Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler (2020) und eine 4-Bratenplatte mit Gas.
Aus der Küche gelangst du in die Küchenzeile/Abstellraum – ideal für deine Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Vorräte. 2020 größtenteils renoviert mit direktem Zugang zum Garten!
Im Vestibül findest du ein modernes WC und die Treppe nach oben.

1. Etage:
Über die Treppe gelangst du in den Flur. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein ordentliches, praktisches Badezimmer mit Dusche, Waschtisch (erneuert 2024), WC und einem Fenster für Tageslicht und Belüftung.
Alle Schlafzimmer haben eine schöne Laminatboden. Die beiden Zimmer vorne sind mit Velux-Dachfenstern ausgestattet, das größte Schlafzimmer liegt hinten und hat zwei normale Fenster mit Blick auf den Garten.

2. Stockwerk:
Eine feste Treppe bringt Sie zur Dachgeschoss-Ebene. Hier wurde ein viertes Schlafzimmer erstellt – perfekt als Arbeitsplatz, Chill-Raum oder Gästezimmer. Auf der Diele finden Sie den Heizkessel (2015), die mechanische Belüftung, den Wechselrichter für die Solarpanels und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Auch der Speicherplatz ist ausreichend vorhanden: hinter den Kniekappen und auf dem Vliering über dem Zimmer.

Garten:
Vor und hinter dem Haus liegt ein ordentlicher, wartungsfreundlicher Garten. Im Hinterhof steht ein zusätzliches Schuppen – praktisch für Fahrräder oder Werkzeuge. Die Zaunanlagen wurden 2019 erneuert, zusammen mit den Nachbarn. Schick und ordentlich also!

Besonderheiten:
* Energielabel C (nachdem 8 Solarpanels und 3 neue Velux Dachfenster installiert wurden)
* Badezimmer: neues Waschbeckenmöbel + Sanibroyeur (2024)
* Neue Velux Dachfenster mit Rolläden (2025)
* HR+ Glas vorne, erste Etage erneuert
* Mechanische Lüftungsbox ersetzen (2021)
* Innen- und Außenschilderarbeiten (2019)
* Extra Luxus: Wassersoftner (2020)
* Küchenzeile teilweise erneuert (2020)
* Tarnkleidung erneuert (2022)
* Recht zum Überqueren mit Fazantweg 7, um zur Korhoenweg zu kommen und zu gehen.

Umfeld:
In Havelte ist immer etwas los. Dort finden Sie Geschäfte, Restaurants, Sportvereine, medizinische Einrichtungen, eine gute Grundschule, ein Freibad, eine 18-Loch-Golfanlage und ein Open-Air-Theater. Alles in Fahrradentfernung.
Die Umgebung? Die ist echt großartig! Wälder, Heide, Sandflächen und Teiche: ideal zum Spazieren, Radfahren oder Reiten.
Vergiss nicht die zentrale Lage; du bist so auf der A28 oder A32, und sowohl in Meppel als auch in Steenwijk gibt es einen Bahnhof.

Begeisterter?
Möchtest du diese Wohnung mit eigenen Augen sehen? Rufe uns an, um einen Termin zu vereinbaren. Wir zeigen dir gerne alles!