- Woonoppervlakte
- Circa 96 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 128 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1985
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
op zoek naar een fijn (t)huis met genoeg ruimte, een eigen tuin én een gezellige buurt? dan is deze tussenwoning aan de fazantweg in havelte echt iets voor jou!
vier slaapkamers, een besloten tuin met achterom en alles wat je nodig hebt op loop- of fietsafstand. of je nu starter bent, samenwoont of een jong gezin hebt – dit huis past bij jouw leven.
je woont in de levendige wijk de meerkamp, dichtbij zowel de natuur als het centrum.
klinkt goed? bel snel voor een bezichtiging!
hier krijg je het beste van twee werelden: je wandelt zó het waterbolkpark of het holtingerveld in voor een frisse neus. en tegelijkertijd ben je ook zo bij de supermarkt, school, sportclub of je favoriete koffietentje.
een gezellige buurt, fijne buren en álles binnen handbereik.
* bouwjaar: 1985
* kaveloppervlakte: 128m²
* woonoppervlakte: 96 m²
* inhoud: 364 m³
* aantal slaapkamers: 4
begane grond:
je komt binnen in de hal met plek voor jassen, schoenen en de meterkast. door naar de woonkamer, waar het licht van alle kanten binnenvalt. de strakke eiken laminaatvloer en grote ramen maken het een fijne plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – denk: etentjes, game-avonden, borrels met vrienden.
de keuken is praktisch en compleet: veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser (2020) en 4-pits gaskookplaat.
vanuit de keuken kom je in de bijkeuken/berging – ideaal voor je wasmachine, droger en extra voorraad. in 2020 grotendeels vernieuwd en direct toegang tot de tuin!
in de tussenhal vind je een modern toilet én de trap naar boven.
1e verdieping:
via de trap kom je op de overloop. hier zijn drie ruime slaapkamers en een nette en praktische badkamer met douche, wastafelmeubel (vernieuwd in 2024), toilet en een raam voor daglicht en ventilatie.
de slaapkamers hebben allemaal een mooie laminaatvloer. de twee kamers aan de voorkant zijn voorzien van velux dakramen, de grootste slaapkamer ligt aan de achterkant en heeft twee gewone ramen met uitzicht op de tuin.
2e verdieping:
een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. hier is een vierde slaapkamer gecreëerd – perfect als werkplek, chillruimte of logeerkamer. op de overloop vind je de cv-ketel (2015), de mechanische ventilatie, de omvormer voor de zonnepanelen én aansluitingen voor wasmachine en droger. ook bergruimte is er genoeg: achter de knieschotten én op het vlierinkje boven de kamer.
tuin:
voor én achter het huis ligt een nette, onderhoudsvriendelijke tuin. in de achtertuin staat een extra schuurtje – handig voor fietsen of klusspullen. de schuttingen zijn in 2019 vernieuwd, samen met de buren. gezellig én netjes dus!
bijzonderheden:
* energielabel c (nadien zijn 8 zonnepanelen en 3 nieuwe velux dakramen geplaatst)
* badkamer: nieuw wastafelmeubel + sanibroyeur (2024)
* nieuwe velux dakramen met horren (2025)
* hr+ glas voorzijde eerste verdieping vernieuwd
* mechanische ventilatiebox vervangen (2021)
* binnen- en buitenschilderwerk (2019)
* extra luxe: waterontharder (2020)
* bijkeuken deels vernieuwd (2020)
* trapbekleding vernieuwd (2022)
* recht van overpad met fazantweg 7, om te komen en gaan naar de korhoenweg.
omgeving:
in havelte is altijd iets te doen. je vindt er winkels, restaurants, sportverenigingen, medische voorzieningen, een goede basisschool, openluchtzwembad, 18-holes golfbaan en een openluchttheater. alles op fietsafstand.
de omgeving? die is echt schitterend! bossen, heide, zandvlaktes en meertjes: ideaal voor wandelen, fietsen of paardrijden.
vergeet niet de centrale ligging; je zit zó op de a28 of a32, en zowel in meppel als steenwijk is een treinstation.
enthousiast?
wil je deze woning met eigen ogen zien? bel ons dan voor een afspraak. we laten je graag alles zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 364 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 27-06-2019
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hre combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 41 m² (7.5 meter diep en 5.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Energieverbruik in Havelte
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 27-06-2019
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Havelte)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Havelte)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,93% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 04-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadaster
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Totaal aantal inwoners
- 3645 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 15%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 33%
Huishoudens in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Eenpersoons zonder kinderen
- 36%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 24%
Woningen in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Adressen per km²
- 393
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Zandbergen Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Egginklaan 2 - 4
7971 CA, Havelte
0521 - 340 043 info@zandbergenmakelaardij.nl www.zandbergenmakelaardij.nlContact opnemen
Over ons
Een huis kopen of verkopen is geen alledaagse gebeurtenis. Het vraagt om goede voorbereiding en begeleiding. Bij Zandbergen Makelaardij sta je er niet alleen voor. Ons team – bestaande uit Gerben (NVM Register Makelaar), Rik (NVM Makelaar), Annemieke (binnendienst) en Martine (Assistent Makelaar) – staat voor je klaar om je met vakkennis en enthousiasme te helpen.
Wij zijn lokaal geworteld in de regio Meppel, Westerveld en omgeving. Je komt ons tegen bij sportverenigingen, op het voetbalveld of tijdens een wandeling door de mooie natuurgebieden in Drenthe en Overijssel. Ook op maatschappelijk vlak zijn we actief: we ondersteunen lokale sportclubs en werken graag samen met ondernemers uit de regio.
Zandbergen Makelaardij is opgericht in 2004. Sindsdien hebben we talloze mensen geholpen bij het vinden of verkopen van hun woning. Onze kennis blijft actueel dankzij regelmatige bijscholing. Bovendien zijn we lid van de NVM, waarbij Gerben Zandbergen een leidende rol vervult als voorzitter van de afdeling Drenthe.
Ben je op zoek naar een makelaar die de regio kent, betrokken is én staat voor kwaliteit? We maken graag kennis met je!

Nieuwste reviews
-
Leeuwte 26
Prima kantoor, waarbij vriendelijke mensen en goede begeleiding uitstekende punten zijn. Voorbereiding en lijsten werkten goed.Wat ik jammer...
-
Leeuwte 26
Prima kantoor, waarbij vriendelijke mensen en goede begeleiding uitstekende punten zijn. Voorbereiding en lijsten werkten goed.Wat ik jammer...
-
Bultweg 25 R18
Vlot en spontaan kennis van zakenHadden zich goed verdiept in het recreatie gebeuren toch een andere tak van sport.Een Aanrader